Das Bauprojekt „AVANTGARDE – autark wohnen“ befindet sich südwestlich von Klagenfurt im Stadtteil Viktring. Fußläufig erreichen sie das Ortszentrum mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Nahversorger und Restaurants, Bäckereien uvm.
Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bringt Sie direkt in
das Zentrum von Klagenfurt.
Der Wörthersee, die Universität, der Lake-Side-Park und die Verkehrsanbindung an die Autobahn sind wenige
Minuten entfernt.

SORGLOS WOHNEN !

Im Frühjahr 2024 werden die Wohnungen, des Neubauprojektes „AVANTGARDE – autark wohnen“, im Zentrum von Viktring in Klagenfurt am Wörthersee barrierefrei errichtet.

In einem Gebäude, aufgeteilt auf 3 Ebenen, werden insgesamt 5 Wohneinheiten energieautark, ökologisch, nachhaltig und umweltbewusst gebaut. Die Ausrichtung der Wohnungen ist wahlweise südöstlich oder südwestlich.

Zusätzlich stehen insgesamt 10 KFZ-Stellplätze, 2 je Wohneinheit und großzügige Kellerabteile zur Verfügung.

Dank der Raumgestaltung wirkt jeder einzelne Bereich in den Wohnungen sehr hell und modern.

Highlights:

• auf Wunsch Ladestationen für E-Autos
• Carportplätze, 2 je Wohnung, sind im Kaufpreis inkludiert.
• energieautark mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• günstige Betriebskosten
• inkl. Kamin
• inkl. Notstrom
• inkl. Smart-Home
• sonnige zentrale Lage mit Grünblick
• Wörthersee-Nähe

Wohnfläche: ab ca. 78m²- 114m²
Einheiten: 3 oder 4 Zimmer
Terrasse: ab ca. 21,5m² – ca. 52,1 m²
Garten: ca. 131m² und ca. 162m²
Fertigstellung: 2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Fragen, bin ich gerne für Sie erreichbar – auch am Wochenende!

Sima Melanie Tel.:  +43 (0) 664 47 70 155

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für
diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann. 

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