Klagenfurt: Villa am Lendkanal

*** VILLA AM LENDKANAL ***

Zum Verkauf steht eine bis 2019 kernsanierte 2-geschoßige Villa in begehrter und sonniger Villenlage direkt am Lendkanal in Bestlage von Klagenfurt.
Diese beeindruckende Villa bietet auf einem ca. 965 m2 großen Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum.
Ob Großfamilie oder Business in Kombination mit Wohnen - hier ist alles möglich.
Diese exklusive Villa vereint Großzügigkeit mit höchstem Wohnkomfort.

Faktenübersicht: 
- Wohnfläche mit ca. 419 m²
- 2 Terrassen mit ca. 121 m² / kleiner Balkon
- Keller mit ca. 287 m²
- 1 Garagenplatz, 2 Carport-Plätze, 4 weitere Stellplätze
- Heizung: Öl / Zentralheizung / Fußbodenheizung / Kaminofen
- exklusive sonnige Lage / Villengegend 
- glasierte Villeroy&Boch Fliesen
- Outdoor-Swimspa

 

Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Abgebers vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen, um Ihnen weiterführende Informationen übermitteln zu dürfen. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

Ein Anruf kostet nichts - ich bin gerne für Sie da - auch am Wochenende!
Sima Melanie Mobil: +43 (0) 664 47 70 155

 

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! 

Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt

Frau Sima, Melanie
Hauptstraße 155 9201 Krumpendorf
E-Mail direkt office@sima-homes.at Telefon +43 664 4770 155 Personennummer 15368579