Klagenfurt-Seenähe: Einfamilienhaus + Tiny House mit Seeblick!

Diese Liegenschaft für Individuallisten befindet sich in leicht erhöhter Lage der Klagenfurt Ostbucht mit direktem Blick auf den türkisblauen Wörthersee.

Fakten: 
- Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wfl. 
- Sonne von Morgens bis Abends
- öffentlicher Seezugang ca. 5 Gehminuten
- Seeblick in die Klagenfurter Ostbucht 
- Eigengrund ca. 1.080 m² + ca. 1.500 m² gepachtet
- Schwimmteich
- Heizung: Pellets 
- wenn benötigt barrierefrei möglich

 

Wie allseits bekannt, befindet sich am gesamten Wörthersee Nordufer die Südbahnstrecke der ÖBB.
Mit einer mäßigen Lärmbelästigung ist zu rechnen. 

 

Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Abgebers vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen, um Ihnen weiterführende Informationen übermitteln zu dürfen. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

Ein Anruf kostet nichts - ich bin gerne für Sie da - auch am Wochenende!
Sima Tabea Mobil: +43 (0) 664 49 19 031

 

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! 

 

Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt

Frau Sima, Tabea
Hauptstraße 155 9201 Krumpendorf
E-Mail direkt office@sima-homes.at Telefon +43 664 4919 031 Personennummer 15431708